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「収益評価(一棟)」は、
例えば、こんな時に役立ちます。

毎回、収益評価のための
情報収集に苦労している…
オーナーさまが金融機関に
融資を申し込まれる際の
説得材料が必要…
不動産会社さま
確かな収益評価で
融資のリスクを回避したい…
与信判断の際、
分析・検討業務に時間を
取られている…
金融機関さま

「収益評価(一棟)」なら

運営収入・運営費用・空室率・還元利回り
などが自動判定され、
簡単に収益評価ができます。

「収益評価(一棟)」は、一棟収益物件の評価額を
客観的・合理的に算出できるシステムです。
収益評価レポートとキャッシュフロー表も簡単に作成できます。

*一棟収益物件とは、「一棟アパート」「一棟マンション」「一棟テナントビル」「居住用と事業用が混在している一棟収益物件」を指します。

「収益評価(一棟)」
サービスの特徴

01

統計分析と不動産鑑定士の知見に基づく
客観的・合理的な評価方法。

豊富なデータと不動産鑑定士へのアンケート調査に基づき、
運営収入から運営費用、空室率、還元利回りまで
自動で判定します。

02

専門的な知識がなくても、
どなたでも簡単に利用できます。

操作は簡単でスピーディー。手順に沿って進めるだけ
なので専門的な知識がなくても大丈夫です。

03

評価額だけでなく、
評価レポートやキャッシュフロー表も
簡単に作成可能。

収益評価レポートや35年分のキャッシュフロー表が
簡単に作成でき、長期的な事業計画の検討や
オーナーさまや金融機関さまへの説明資料にも効果的です。

04

全国47都道府県に対応しているので、
土地勘のないエリアも安心。

全国47都道府県の不動産が対象なので、土地勘のない
物件の査定依頼にも安心して対応ができます。

05

利用した分だけ料金を支払う従量課金制。
初期費用や更新料も不要。

情報は最新のものに自動更新され、データ更新料や
運営費も必要ありません。利用したい時だけで良いので安心。

06

評価レポートを保存・出力した後も
修正・再評価など調整が可能。

「修正・再出力」機能で評価額などの調整ができます。
エクセル修正用データを利用した修正も可能です。
*課金時から2週間以内であれば料金不要

07

評価額に必要な積算価格の算出は、
「土地建物評価」サービスとの併用で
より便利になります。

評価額に必要な積算価格の算出は、
「土地建物評価」サービスを併用することで
入力の手間を省くことができます。
※別途費用がかかります。1評価3,000円(税別)/件。 「土地建物評価」サービスの
詳細はこちら

「収益評価(一棟)」なら

収益評価レポート・キャッシュフロー表の
作成も簡単。効果的な提案や
長期的な事業計画の検討材料として
活用できます。

簡単にどなたでも
説得力のあるわかりやすいレポートが作成できます。
評価の修正・再出力も可能です

*課金時から2週間以内であれば料金不要

【収益評価レポート】

評価額と、評価額算出の根拠となる
各種情報やデータを掲載。

【キャッシュフロー表】

最長35年分のキャッシュフロー表が自動で作成されます。
DSCR(借入金償還余裕率)により、運営計画の合理性などを判断できます。

※DSCRは、債務返済の安全性を示す指標として使用され、割合が大きいほど破綻の可能性が低く、安全性が高いといえます。
「収益評価(一棟)」なら、金融庁の「金融検査マニュアル」に定められている
与信判断に必要な収益評価項目に対応しています。

「収益評価(一棟)」は、さまざまなシーンで
ご活用いただけます。

※上記画像はレポートおよびキャッシュフロー表のサンプルです。※「収益評価(一棟)」のご利用には、不動産業務総合支援サイト「ATBB」のご契約が必要です。※「収益評価(一棟)」と「土地建物評価」は不動産評価サービスを運営する株式会社タスが開発し、「ATBB」向けに提供するサービスです。※地図画像については、株式会社ゼンリンの許諾を受けております(許諾番号:Z11LD第334号)。※都市計画用途図については、一般財団法人土地情報センターの許諾を受けて掲載しております。※推奨環境 : Windows 7/8/8.1/10 ・ Internet Explorer 9/10/11 ・ Edge 最新版 ・ Google Chrome 最新版

Support & Follow-up
サポート&アフターフォロー

「収益評価(一棟)」に関する
ご質問やご相談は、
「カスタマーセンター」「営業担当」が承ります。

アットホームでは、サービスを快適にお使いいただくために、
さまざまなご質問にお答えいたします。

カスタマーセンター
ナビダイヤル
0570-01-1967
または
045-330-3410
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