物件調査に必要な情報や
レポートを入手することができる
不動産データベースサービス
不動産データプロ
こんなお悩みは、ありませんか?
■ 物件調査に物件調査に手間取ったり、
時間がかかり過ぎて、
お困りではありませんか?

■ 売却査定や賃料査定に不動産売却査定や賃料査定業務に
もっと有効なデータがあればと
お困りではありませんか?

■ 賃貸管理に賃料の見直しやリフォームなど、
オーナーさまへ説得力のある
提案がしたい。

■ お客さまとの商談に商談の際、お客さまに
提供する情報は、
充実していますか?

■ 物件のご案内にこれまでとは違う
新しい物件案内の方法を
お探しではありませんか?

■ お客さまとの商談に入手した各種情報を
もっと有効に活用して
お客さまにアピールしたい!

「不動産データプロ」についてご紹介します。
「不動産データプロ」は、
物件調査に必要な情報やレポートがワンストップで
簡単・スピーディーに入手できるサービスです。

「調べる」・「提案する」・「活かす」を
ワンストップでバックアップ。- 住まい選びの参考になる多彩な情報をご用意。
お客さまとの商談などさまざまなシーンで活用することで、
顧客満足度アップにつながります。 - 物件調査や資料作成の業務が、飛躍的に効率化。
精度の高いデータのスマートな活用が、
より積極的なビジネス展開をバックアップするとともに、
働き方改革にも効果が期待できます。
- 「履歴情報・パンフレット」
「相場情報プラン」
「エリア情報プラン」の
3つのメインサービスをご用意。 - 調べたいデータ・知りたい情報を、
地図上で簡単・スピーディーに
確認できます。
- レポート作成機能が充実。
調べた内容をわかりやすいデザインの書面にして、
簡単に出力できます。 - 売主さま、買主さま、オーナーさまなどへの
説明や提案材料として役立ちます。
「不動産データプロ」は
4つのサービスを
ご用意しております。
物件査定や
賃料の見直しに役立ちます
履歴情報・パンフレット
調査する物件の建物や周辺の建物を選択するだけで、
建物内の「販売・募集(賃貸)履歴」や、
「分譲マンションのパンフレット(新築分譲時)」
「新築時価格表」が取得できます。
査定時やオーナーさまへの報告資料作成に便利な
相場情報プラン
「住所」「駅」「図形」で指定した
範囲内の相場情報を地図上で確認できます。
また、物件の「住所」「タイプ」を入力するだけで
周辺事例を中心としたレポートを作成できます。
資料作成の手間が省け豊富な情報を取得できる
エリア情報プラン
国勢調査などの人口・世帯情報やハザード情報、
学区や商業施設などの多彩な情報を調査できます。
また、調査地点を設定するだけで、
3種類のレポートを簡単に作成できます。
既存レポートを一つにまとめた
物件パンフレット
作成ツール
物件情報とエリア情報を一冊にまとめた接客支援ツールです。
ATBB(不動産業務総合支援サイト)から物件を選択するだけで、
簡単に物件のパンフレットを作成できます。
※不動産データプロのエリア情報プランのご契約が必要です。
「不動産データプロ」は
調査した内容を
レポート作成できます。
査定資料の補足情報や、来店客にアピールする資料としてご活用できます。
貴店での資料作成などの手間や時間を大幅に軽減できます。

周辺物件レポート
調査物件周辺の近隣事例(相場情報)などを中心に掲載しています。

統計調査レポート
国勢調査などの統計情報をまとめた、人口・世帯などの統計情報を掲載しています。

土地調査レポート
地震発生時のゆれやすさ、周辺の活断層など災害に関する情報を掲載しています。

周辺環境レポート
調査地点から近い施設をピックアップし、詳細情報をまとめ、物件からの徒歩距離も掲載しています。
【レポート編集機能】お客さまにあわせたレポートを作成できます。
選択し
個別に対応可能
選択可能
(企業ロゴも掲載可)
担当者紹介ページも
作成可能
物件情報から
レポート作成が可能
※上記画像はレポートのサンプルの一部です。
※「不動産データプロ」のご利用には、アットホーム不動産情報ネットワークへのご入会と不動産業務総合支援サイト「ATBB」のご契約が必要です。
「物件パンフレット作成ツール」
を使えば
物件ごとに
調査した内容を、 パンフレット
としてまとめることができます。

売買物件や賃貸物件の物件種別に関係なく、
貴店の取扱い物件に合わせた詳細なパンフレットが作成可能。
入手情報の活用幅がさらに広がります。
募集物件
売買物件や賃貸物件の物件種別に関係なく、貴店の募集物件ごとにパンフレット作成ができ、物件紹介時に役立ちます。
デザイン
分かりやすいページ構成とデザインで、物件ごとのオリジナル性を高め、提案力をアップします。
スマホ対応
スマートフォンでも閲覧可能。最適化されたレイアウトで見やすく表示されます。
URL発行
ダウンロード用URLも発行可能。お客さまへ物件パンフレットを送信することができます。
ダウンロードログ
発行したURLに対して、お客さまの閲覧状況が確認でき、追客ツールとしても利用ができます。
【物件パンフレットの構成内容】必要な情報のみを集約した、分かりやすいページ構成です。
※「物件パンフレット作成ツール」のご利用には、不動産データプロ「エリア情報プラン」のご契約が必要です。
お客さまの声
「不動産データプロ」で物件調査業務を省力化!
お客さまが求める情報を素早く的確に提供。池田 佳寛 様

01
導入効果はありましたか?
売却査定希望のお客さまへの添付資料に
欠かせない「土地調査レポート」
当社は2013年に京都府城陽市で創業。以来同市を中心とした京都府南部エリアで売買仲介・買取業務を手掛けています。お客さまの層はさまざまですが、マイホーム購入の相談に来られるのは30歳前後のご夫婦が多いです。
近年は売却相談を受けることが増え、ちょうど査定業務に力を入れ始めた時期にアットホームの担当者から「不動産データプロ」を紹介されたのが、サービス導入のきっかけです。
査定を希望される方はまず複数の会社に資料の作成を依頼し、情報の多さや対応の丁寧さなどで相談する不動産会社を絞り込むケースも少なくないため、最初にお送りする資料の充実度や精度が選んでいただく大事なポイントになります。そのため当社では他社との差異化を図るため、資料に必ず「土地調査レポート」を添付しています。一つ一つ調べると非常に時間がかかるだけでなく、すぐにはそろえられないことすらあるさまざまなデータが、「不動産データプロ」なら住所や地点を指定するだけで分かりやすいレポートとして手軽に入手でき、当社では売却査定の資料作りには欠かせないものとなっています。
02
どのように活用してますか?
お客さまごとにレポートを使い分け、
シーンに合った情報で安心を提供
当社では住宅の購入を検討されているお客さまへの対応にも「不動産データプロ」を活用しています。お客さまがある程度物件を絞り込まれた段階で「土地調査レポート」をお見せすると、皆さまとても熱心にご覧になっています。近年、自然災害が増えていることから「活断層」や「液状化の可能性」といったリスク情報のほか、「土地履歴」を気にされる方も多いようです。過去の航空写真は昔そこに何があったのかが一目で分かるためお客さまにも好評で、これをきっかけにお話が弾むこともありますね。また、遠方からのお引越しを検討されている方などには、お住まいになりたい街の「周辺環境レポート」をお渡しすることもあります。それぞれのお客さまにとって必要な情報をスピーディーに提供することで、安心してご検討いただくことができていると感じています。
接客の場面では、やはり不動産のプロとしてお客さまの知らない情報を提供し、信頼を勝ち取ることが大事ですが、情報力の強化はとても難しい課題です。当社では今後も「不動産データプロ」などのサービスをフル活用し、それぞれのお客さまに対して的確な情報をタイムリーにお届けすることで、こうした課題に取り組んでいきたいと考えています。
お客さまの声
手間と時間がかかる物件資料の作成…。
「不動産データプロ エリア情報プラン」で 業務効率アップ!満谷 玄一郎 様

01
導入効果はありましたか?
土壌汚染、液状化、古地図…など必要な情報が
すぐに取り出せる
京成本線の谷津駅から徒歩1分に所在している当社は、昭和47年2月に設立しました。売買仲介や分譲、注文住宅、収益物件などを取り扱っているため、ファミリーのお客さまやオーナーさまが多くお越しになります。
査定の依頼をいただくことも多く、当社では地盤や周辺の環境、統計情報などの客観的なデータをお見せしながら、お客さまに査定価格のご説明をしています。以前はインターネットでデータを一つ一つ調べていたため、資料の作成に手間と時間がかかってしまうことがネックでした。そんな時にアットホームの営業担当から土地調査や土地の履歴、周辺環境情報などが簡単・スピーディーに入手できる「不動産データプロ エリア情報プラン」を紹介してもらい、利用を開始。これまで時間をかけて調べていた情報が、住所や地点を指定するだけで簡単に調査できるだけではなく、レポートまで作成できることに驚きました。
02
どのように活用してますか?
3種類のレポートを使い分け会社イメージが向上
当社では査定はもちろん、収益物件の提案やエンドユーザーからのお問合せなど全ての案件で「不動産データプロ エリア情報プラン」を活用しており、案件の内容によって「周辺環境レポート」「土地調査レポート」「統計調査レポート」の3種類のレポートを使い分けています。
査定や収益物件の提案を行う際、お客さまにお渡ししているのは3つのレポートを一つにまとめた全48ページの冊子。「こんなにたくさんの情報を調べてくださり、ありがとうございます」と喜んでくださるお客さまが多く、中には「この冊子はおいくらですか?」と言う方もいらっしゃいました。物件のお問合せに対しても、物件資料と合わせてレポートを提供しています。遠方のお客さまには「周辺環境レポート」、近場で住替えを考えているお客さまには活断層や土地履歴などが確認できる「土地調査レポート」という風にお客さまによってお渡しするレポートを変え、お客さまが求める情報の提供を心掛けています。以前、お客さまにレポートを提供したところ、「ここまで調べてくれたことに感動しました」と成約につながったこともあり、効果を実感しました。
今後も「不動産データプロ エリア情報プラン」を活用して、客観的なデータをもとに提案を行い、お客さまとの信頼関係を築いていきたいです。