調査対象物件の推計賃料や
キャッシュフロー予測などをサポートする 賃料・空室率
推計サービス 特許
出願中

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賃料推計
アプリケーション

賃料データベースから調査対象物件に近い物件情報を探索のうえ、月額賃料と空室率の推計値、近隣の類似物件情報を表示します。

ご利用メリット

1. 01

   調査対象物件の条件を入力するだけで、
   稼働後の推計した賃料や空室率が容易に把握できます。

2. 02

   不動産ポータルサイトで類似物件を探す手間が軽減、
   業務効率のアップが期待できます。

ご利用は簡単！4つの必須項目を
入力するだけ

• 所在地

• 構造
  （木造また非木造）

• 建築年

• 広さ（㎡）

■ 出力結果イメージ

• ●WEBアプリケーションでの提供となります。
• ●データの内容は、月次で更新します。

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賃料収入
シミュレーション

指定した物件情報から、町丁目単位の賃料下落率・空室率を加味した
賃料収入シミュレーションや想定還元利回りの確認が行えます。

ご利用メリット

1. 01

   簡単な操作で、最長50年までの収支予測ができます。

2. 02

   将来的な賃料変動リスクを調査時に想定できます。

ご利用は簡単！6つの必須項目を
入力するだけ

• 所在地

• 構造タイプ

• 築年

• 専有面積

• 部屋数

• 開始時点賃料

■ 出力結果イメージ（一部）

カスタマイズ項目の入力で、
より精緻なシミュレーションも
可能です。

詳細シミュレーション設定情報（一部）

• ●WEBアプリケーションでの提供となります。
• ●データの内容は、四半期で更新します。

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地域時系列
レポート

地域別の賃料・空室率水準などの時系列レポート配信サービスです。
対象地域のトレンドの把握や多面的なデータの確認に
活用いただけます。

ご利用メリット

1. 01

   新築や借上げ時点の水準から
   直近の水準が乖離していないかを確認できます。

2. 02

   過去10年分超のデータの推移を元に、
   マーケット分析や投資判断に活用できます。

町丁目単位での
マーケット分析、
指定地域と近隣地域５地点を
比較できます。

■ レポートサンプル（㎡単価）

• ●PDFまたはExcel形式での提供となります。

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不動産指標一覧表

指定条件ごとの不動産指標の一覧表配信サービスです。
市区町村や駅単位でのマーケット調査に活用できます。
貴社のフォーマットでのご提供も可能※ですので、ご相談ください。

※ご希望に応じかねる場合もございます。

ご利用メリット

1. 01

   エリア戦略立案時のマーケット調査に活用できます。

2. 02

   顧客とのコミュニケーションツールとして活用できます。

業務プロセス、
目的に沿った不動産指標を
集計できる

■ レポートサンプル一例

※地域別築年別㎡単価一覧

※路線別駅距離別一覧

• ●PDFまたはExcel形式での提供となります。

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